Vendu
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Saint-François, La Baie)
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34 Rue Cousineau, Gatineau (Gatineau) (Saint-François, La Baie), J8T 3R8
Une maison magnifique au prix d'un condo! Découvrez cette superbe propriété à étage, très bien rénovée et au goût du jour, offrant un intérieur chaleureux avec bois franc dans le salon et les chambres ainsi qu'une cuisine moderne. Érigée sur un grand terrain double de plus de 6 750 pi², elle propose 2 grandes chambres (réaménageables en 3), 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un sous-sol offrant du rangement. Aucun voisin arrière, seulement un parc et un terrain de soccer! Emplacement idéal, en plein centre-ville, à deux pas des ponts vers Ottawa. Une occasion unique à saisir!
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Superficie du terrain:
6 758 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
31'6" X 17'5" Irrégulières
1950
1 060 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau
Thermoplastique
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Bienvenue au 34 rue Cousineau !
>> Maison à étages détachée, rénovée et au goût du jour
Espace de vie fonctionnel et confortable
+ 2 grandes chambres à l'étage (possibilité d'aménager une 3e chambre)
+ 1 salle de bain complète à l'étage avec laveuse et sécheuse incluses
+ 1 salle d'eau au rez-de-chaussée
+ Cuisine moderne avec électroménagers inclus
+ Sous-sol offrant du rangement, avec entrée extérieure indépendante pour plus de commodité
+ Grande terrasse en bois, parfaite pour recevoir, avec BBQ et ensemble de patio inclus
Un terrain exceptionnel
+ Grand terrain double de 6 757 pi²
+ Aucun voisin arrière : la cour donne directement sur un parc et un terrain de soccer
+ Propriété hors zone inondable
Localisation idéale
+ Proche de tous les services et commerces
+ À seulement 7 min en voiture du Costco et des Promenades Gatineau
+ Accès rapide aux ponts vers Ottawa
Particularités du bâtiment
31'6" X 17'5" Irrégulières
1950
1 060 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau
Thermoplastique
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
70'8" X 97' Irrégulières
6 757,58 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 5'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'2" X 13'4" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'5" X 3'11" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 13'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'10" X 16'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 6'6" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17'5" X 31'6" irr. | Béton | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 4'7" X 13'7" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse et sécheuse (à l'étage); Four micro-ondes encastré; Cuisinière au gaz; Lave-vaisselle; Support de télévision (salon); Meuble au-dessus des toilettes (salle d'eau); Étagères fixées au mur (dans le salon et la 2e chambre); Rideaux et tringles; Congélateur (sous-sol); Établi (sous-sol); BBQ et set de patio (table + 4 chaises + parasol) dans la remise; Remises; Chauffe-eau
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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33.7%
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16.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
- (2025)
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ANTHONY REMAUD
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-500-8875
- Téléc.: 819-685-0580
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