399 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood)
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8 Ch. Cochrane, Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood), J9A 3A2
Excellente opportunité à Aylmer! Avec un terrain de près de 10 000 pi², cette maison unifamiliale d'un étage et demi se situe dans un secteur résidentiel central, à distance de marche de nombreux services : santé (médecine familiale, podiatrie, dentisterie et physiothérapie), centre aquatique, épicerie et école. À vendre sous l'évaluation municipale, cette maison des années 1950 nécessite d'importants travaux. Zonage permettant jusqu'à 4 logements. Plusieurs possibilités à envisager!
-
Superficie du terrain:
9 957 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
24'4" X 30'5" Irrégulières
1950
1 100 Pi2
Bois
Blocs de béton
Stucco
Bardeaux d'asphalte
salle familiale : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Bienvenue au 8 chemin Cochrane à Aylmer !
+ LA PROPRIÉTÉ :
- Maison unifamiliale détachée d'un étage et demi, construite en 1950
- 4 chambres à coucher : 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage
- 1 salle de bains au rez-de-chaussée et 1 salle d'eau à l'étage
- Maison nécessitant d'importants travaux, malgré plusieurs améliorations apportées au cours des dernières années
- Rapport d'inspection disponible (juillet 2021)
+ TRAVAUX RÉALISÉS DEPUIS 2021 - PLUS DE 40 000$ (factures disponibles au dossier)
- Toiture (2021) & gouttières (2022)
- Nouveau chauffe-eau (2022)
- Nouvelle fournaise électrique (2022) et retrait de l'ancien système de chauffage au mazout
- Nouveau panneau électrique (2022)
- Crépi extérieur (vers 2023 - pas de facture)
- Travaux de plomberie, en partie (2023)
+ TERRAIN ET POTENTIEL
- Grand terrain d'environ 9 965 pi² (925 m²)
- Zonage résidentiel permettant jusqu'à 4 logements
- Potentiel de subdivision du lot à valider auprès des autorités compétentes
+ EMPLACEMENT - SERVICES DE SANTÉ À DISTANCE DE MARCHE
- Clinique de médecine familiale (GMF Carrefour Santé)
- Clinique podiatrique (Pied Outaouais)
- Services de physiothérapie (Physiothérapie Universelle et Physio Outaouais)
- Centres dentaires (Dentisterie Aylmer et Clareo Réseau dentaire)
+ À PROXIMITÉ
- Centre Aquatique Paul-Pelletier
- Terrains de tennis
- Provigo
- École secondaire de la Nouvelle-Ère, située à moins de 500 m
La propriété offre différentes possibilités selon les objectifs de l'acheteur, que ce soit pour la rénovation de la maison existante ou pour explorer son potentiel futur, sous réserve des vérifications et autorisations requises auprès des autorités compétentes.
Particularités du bâtiment
24'4" X 30'5" Irrégulières
1950
1 100 Pi2
Bois
Blocs de béton
Stucco
Bardeaux d'asphalte
salle familiale : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
82'4" X 121'
9 956,62 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 2'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'7" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'3" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 4'11" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 10'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 10'5" | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 6'3" X 4'9" | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 28'5" X 22'4" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Cour privée , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse et sécheuse au sous-sol (Maytag); déshumidificateur au sous-sol (Frigidaire); rideaux et tringles; chauffe-eau; fournaise
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.7%
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24.9%
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6.7%
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21.2%
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34.5%
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62.9%
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29.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
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Mon nom est ANTHONY REMAUD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANTHONY REMAUD
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-500-8875
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